湖州汎港润泽园
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长三角城市区核心城市价格洼地，
湖州市芯核心板块的贵重资产
轻轨市中心（太湖路站）口的准现房，小面积低总价低首付
一步仁皇、一步太湖。开启仁皇北高光新时代
湖州市-南太湖新区仁皇北《汎港·润泽园》
产品类型：洋房、多层、小高层
小高层面积：㎡
洋房面积：80/88/89㎡
户型布局：88㎡（全幢1#2#6#7#8#9#10#17#）
80㎡（全幢15#16#）
89㎡（中间套3#4#5#11#12#13#）
㎡（边套3#4#5#11#12#13#）
总体量：套
项目均价：-元/㎡
层高：2.95米
车位数：个（全人车分流）
花园面积：约30-㎡
容积率；1.5
绿化率：30%
绿化景观：绿城御用景观公司设计
项目首付：21万起，首付3成，二套3成，（资质优首套2成）
交付情况：毛坯
物业公司：湖州馨雅物业管理有限公司
物业费：1.98元暂定，（不含能耗费）
银行：建设银行，工行，交通银行，农业银行，邮储银行，湖州银行
交房时间：年8月8日
湖州市是环太湖地区唯一因湖而得名的江南名城，拥有多年的江南古城，向以”丝绸之府、鱼米之乡、文化之邦”著称。是长三角核心城市之一，是习近平主席任浙江省委书记时创造性提出“绿水青山就是金山银山”的两山诞生地，湖州正在全面创建长三角地区最宜居住和创业的现代化山水园林生态城市。
浙江省四大新区之一的南太湖新区，交通、产业、人才、发展等处于快速发展风口；
太湖北侧无锡房价已至2万+，太湖西侧苏州房价也已至3万+，南太湖新区目前房价左右，是环太湖少有的价格洼地；
约4个迪士尼规模的航母级IP——太湖龙之梦，距项目仅4公里；
龙之梦乐园五星级及超五星级酒店就有6个，包含号称七星级酒店的月亮酒店；
龙之梦动物世界、嬉水世界、海洋世界、冰雪世界、欢乐世界等8大超级旅游景点，湖州地标月亮酒店旁的月亮广场、长田漾湿地公园、黄龙洞景区，弁山云起谷，黄金湖岸景区等超级旅游资源；
总投资亿元的龙之梦，目标年客流量万人次，21年五一客流量约40万，以及月亮广场，湖州影视城繁华盛景，近在咫尺。
项目卖点：1、位置属南太湖新区长三角交通网核心。2、如通苏湖城际提升区域交通（轻轨太湖路站点一路之隔）3、紧靠仁皇富人区、享受市政配套、吾悦繁华、奥体中心近在咫尺！4、周边景区带来的巨大经济效益：月亮湾酒店、龙之梦乐园、黄龙洞景区，弁山云起谷，长田漾湿地公园。5、南太湖度假区板块价值凸显宜居宜投资！6、太湖最早交房项目、年8月初交付，已全部结顶。
交通：1，便捷交通高速篇，项目距离G50沪渝高速南太湖出入口2公里5分钟，G25长深高速和S12申嘉湖高速覆盖，湖杭高速在建24年通车，高速1-2小时通达上海，杭州，苏州，南京
2，便捷交通高铁篇，湖州站，湖州东站（在建24年通车），宁杭高铁约20分钟可达杭州，约40分钟可达南京，未来沪苏湖高铁约30分钟可达上海，约30分钟可达苏州，如通苏湖城际铁路（太湖路站距本案直线距离米），未来1小时通达长三角各主要城市生活经济圈
3，便捷交通公交篇，25路高铁站。3路，4路，30路，37路，46路，49路吾悦，银泰。59路，路市民中心
周边商业：小区自带商业、3分钟奥特莱斯购物中心，2.5公里5分钟月亮湾广场：5分钟吾悦购物广场，4公里龙之梦自带购物中心，月亮酒店白金七星级酒店/渔人码头/风情商业街/游艇俱乐部
周边学校：幼儿园，爱山小学鹤和校区、五中仁北校区，鹤和中学（规划），滨湖中学（拟建），湖州健康职业学院，老年大学
周边医疗：3医院，13医院和浙北医学中心，20医院及妇幼保健院
项目
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