《第一财经日报》的总编辑秦朔说：“中国劳动性收入的增长速度，赶不上财产性收入增长的速度。”
换个通俗易懂的说法就是工资涨的太慢，而财产性收入才能实现财富增长。
一、财产性收入
“财产性收入”这个新词产生于年的十七大报告，也叫做“资产性收入”，作为人均可支配收入的一部分，虽然总基数不大，但潜力却非常大。
尤其最近两年，“睡后收入”、“躺着赚钱”、“副业刚需”等等说法急速转热，由此可见，重视斜杠能力和财产性收入的人越来越多了，从侧面反映出大家对于固定工资的执着度正在逐渐降低，而对于国家来说，财产性收入的占据比例是衡量富裕程度的一个标准。
财产性收入的范围很广，包括动产和不动产，同时还包括出让财产使用权获得的租金、利息、专利收入、股票盈利和投资回报等等，从07年至今，财产性收入的概念已经有了十几年的积淀，稍作观察不难发现理财渠道是在逐渐拓宽的，正呈现出较快的增长趋势，就目前现状来看，房租、银行存款和理财收益是较为常见的。
1.房租
房子是非常现实的，看得到摸得着，但不同的情况和使用方法决定了它是资产项还是负债项。
房产的两极分化还是很明显的，有房的人有好几套，而没房的就算买一套也会被贷款压弯了腰。房租无疑是躺赚的典型手段，但也需要具备一些条件，除了居住的这一套以外，多出的房子会出现两种情况。
○没贷款。房子是自己的，不需要额外支出费用，如果位置、交通、周边环境不错，那么出租是很容易的，收回的租金会让房子变成资产项。
○有贷款。如果房子背有贷款，那么刨除贷款所需的部分，是否能赚到钱就要打上问号了，一旦遇上租不出卖不掉的情况，那么多出的房子就会立马变成负债项。
2.理财收益
“你不理财，财不理你”这话几乎要听到耳朵磨出茧子的程度了，但这个财究竟要怎么“理”我想每个人都有不同的看法和要求，也正因为有差别，所以理财方式才多种多样，如上篇所说，金融领域变数最大骗局最多，就是这个意思，同样都是理财，但根据不同的产品，每个人不同的需求和风险承受力，分类五花八门，不乏有投机者混迹其中，更有不少骗子伺机而动！
“投资需谨慎”说的除了投资本身所需承担的风险以外，还有我上篇说到过的各种骗局。
一般市场上常见的投资理财可以分为：股票、基金、债券、保险、黄金和期货。
○炒股：以前需要去证券交易所开户，但现在网上就可以开户了，操作是很方便的，但选股就各凭本事了。
○基金：又常见又操作容易，直接点开常用的APP就可以买卖了，基金种类很多，风险高低的都有，股票基金的选择可以详见前面《股票基金投资的8个小技巧》。
○债券：需要资金多不够灵活，但债券基金操作方便，不过最近回调经常绿，不准备长期持有的话短时间内慎选。
○保险：主要分为两大类，财产险和人身险，各自分下来就太多了，前者比如家庭财产险、企业财产险和车险，后者比如意外险、健康险和寿险。保险涉猎范围极大，比如郎朗给自己的手保价一亿元，还有在张家界的黄龙洞里有一根叫做“定海神针”的钟乳石，也被保价一亿元。
黄龙洞实拍，身价一亿的钟乳石有一点值得注意的是保险更多的是保护钱，而不是保护人，所以在全家都要买保险的情况下，侧重点别弄错了。
○黄金：一般分为三类，实物金、纸黄金和黄金现货，实物金一般是说金条，纸黄金是银行投资业务，现货黄金属于大宗商品交易。
○期货：危险系数很高，一般投资者务必慎重！慎重！慎重！
3.银行存款
银行存款应该是大家接触理财的第一步，通过银行营业网点或者网上银行都可以存，利率低但是安全，最近看到有银行宣告倒闭的新闻，因此定期还是建议去四大行，安全第一！
二、理财的打开方式
1.资产负债表
在系统学习中，投资的基础部分最先讲到的就是资产负债表，而这张表在日常生活中也十分好用，尤其针对“钱不知道花哪了”的朋友来说，绝对是一大助力。
如下图：
2.理想与现实是想与做的距离
同样是上班，同样的薪资，有人过的轻轻松松，有人却是越来越难，是工作差别巨大吗？也许不是，只是对于薪资的分配态度差别巨大！
在生活中，有朋友拿到工资先做规划，有的则直接聚会购物玩耍，在不同的选择之下，就算同样是月薪一万，前者也会比后者过的更容易，而且会越来越容易！如果前者不止做规划，还用存下来的钱做投资理财，距离则会越拉越大！
理财这件事要尽早开始，为什么这么说呢？
○同样是理财，在同样的存钱数额和利率之下，越早开始就能越早的实现财务自由。
○理财的方式很多，没那么轻易就能学会学懂运用，因此要尽早开始，给自己更多的时间学习掌握！人生的前半段嫌麻烦懒得学的东西，在人生的后半段很可能会成为障碍，并因此过的不自由。
常听人说“我想理财，但是没钱可理”，我表哥也有过同款台词，我和他讲过理财的重要性，很可惜他没听，习惯了一种生活方式想要改变是很难的，这一点我理解但不认同，如果之前的生活方式没有让生活越来越好，那么为什么不改变呢？
既然意识到了理财的重要性，既然想到了开始，为什么不努力赚一些钱，再存一些钱，尽早开始呢？想是没用的，只有做才能看到成效。
3.越没钱越应该理财
当我这样说的时候，就被反驳了。反驳的声音说：“有钱人都是直接存入银行的，他们都不理财，普通人理能有什么用。”
是这样么？当然不是！有钱人之所以把钱直接存银行是因为他们熟知赚钱之道，赚钱的效率远高于学习理财获得高收益的效率，所以把钱放在银行只是为了稳妥，相当于保险柜的作用。
“时间就是金钱”的道理在有钱人中间很实用，但在普通人中间，时间能代表的只是一天工作八小时，睡觉八小时，还有通勤娱乐的八小时而已。
有钱人赚钱太容易了，但对普通人来说却并不容易，尤其是想要赚大钱赚快钱更不容易！起始点已经不一样了，这时候还想把有钱人的方式套用在自己身上，显然不可行！因此，在自己更容易学到的赚钱方法上做足功课才是王道，而理财就成了普通人不得不学不得不会的技能，毕竟依靠体力赚钱是有上限的，而这个上限还会随着年龄的增长，家庭压力的增大而越来越低！
人不会永远年轻！也不会有人依靠一份工资就跻身富人之列！没错，事实就是这么残酷！
4.复利法则
如果大富大贵的几率太低，那自主选择小富即安也未尝不可！也就是常听人们说到的“财务自由”！
怎样才算财务自由？简单来说就是在工资不动的情况下，利息足够生活，这样就能达到传说中财务自由的程度了！看起来是不是具象了很多？是不是燃起了希望？但这样的希望仅用存款数字就能轻易浇灭！
前几天和朋友吃饭时听她自嘲，说她的存款对不起银行卡密码，密码还要六位数，而存款不到。
听她说时有些唏嘘就绕开了话题，但实际上我已经不止听一个人这样说过了，“六位数的密码保护两位数存款”云云。
过的这么难，何不试试复利！
目前的通货膨胀率是5%多一点，那么只要选择一个6%收益率的理财产品就能抵消通货膨胀了！
假设每个月存，利率是6%，那么第二个月是，第三个月是.6……以此类推，利息滚入本金，每一分都不会被浪费，这就是复利带来的好处！
三、“努力工作”是个坑
好吧，可能有点标题党了。
小标题的意思不是鼓励大家不要努力工作，只是想表达工作未必能带来财务自由！
对于大多数人来说想突破工资上限很不容易，升职加薪会受到的影响因素很多，比如工作年限太短、比如学历不够、再比如同事是领导亲属等等，这些外因是一时半刻甚至凭一己之力无法轻易克服的，也就是说就算做了同样的工作，甚至付出了更多的努力，各种阻碍也会拦在那，影响升职加薪的进程！
努力工作很多时候是无法施展抱负满足野心的，甚至可能连工资都不如他人，吭哧吭哧的努力着却不见存款增加，心里不憋屈么？学点利于生活，利于钱生钱的技能不好么？了解一下复利的魔力，慢慢就会发现不同，而这样的改变会直接体现在存款数字上，不香么？
以前觉得加班能精进技能，可以得到更多的机会和赏识，但其实不会，也许领导心里有一本明账，但天平倾斜之处未必是公平，不是所有努力都能带来预期结果，倒不如提高工作效率减少加班，用加班的时间扑倒学习赚钱这件事上，才是真正的为生活做谋划！
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